深圳旧改大突破!光明宏发环球旧改对标新国标产品!23-24层高,容积率3.4
最新消息，光明宏发环球实业城市更新规划草案曝光，将建9栋23-24层低密小高层大园林花园及幼儿园、九年制配套学校。地块2km范围内集合了红山体育中心、光明区少年儿童图书馆、公明广场、红花山公园、楼村湿地公园、公明中学、公明中英文学校、光明高级中学、光明区第二中学、深圳理工大学明珠校区、大仟里购物中心、光明人民医院西院区等成熟生活及市政配套，教育资源尤为丰富。隔壁新国标产品龙湖观萃首推均价在3.3万项目位于光明区公明街道松白路与兴发路交会处北侧。更新单元用地面积56435.4㎡，拆除用地面积54076.6㎡，开发建设用地面积36445.8㎡，规划容积123928㎡，容积率3.4，其中住宅117048㎡，配套商业1000㎡，社区级配套设施总建筑面积不少于5880㎡（幼儿园、托育机构等），另配建社区儿童游戏场地占地1200㎡、社区体育活动场地占地1010㎡。
从平面图可以看出，项目分为01-01、01-02两个地块，规划9栋23-24住宅及1栋幼儿园围合式布局组成，配套一所九年制学校。住宅地块部分设计1栋23层高、8栋24层高，梯户配比方面有2栋两梯四户、5栋两梯五户、2栋两梯六户。这也是近年来旧改的一大新突破啊，正常旧改都是超高层为主，因为开发时间成本高！宏发这次同样也是旧改直接做到了新国标的标准规划楼栋平面图
交通方面，6号地铁线红花山站距离约600米，一站抵达6/13号地铁线公明广场站，可换乘4站到凤凰城，6站到石岩上屋，11站到西丽留仙洞。教育方面，小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等。中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）中小学还是深实验明湖校区学区范围内商业方面，地铁一站或者走路1公里是光明最大的购物中心大仟里，周边还有公明天虹、百佳华商场等商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全。文娱方面，家门口近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。免责声明
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