但住建局刚出的通知，确实让很多人产生一种错觉：来了深圳就能买房了。我身边好几个手握两三百w现金的朋友，原本打算今年上车，结果假期看完房，又把钱存回定期。火热得很，好像今晚不签合同，明天就错过一个亿似的。之前想换个大一点的房子租，多集中在安居房、保租房之类的保障房，南山和宝安中心区域，也就仅限于看看。静静说，首付硬凑一凑，勉强也能上车一套小房子，远一点的。深圳市住房和建设局发布的公告，好家伙，不限购了，还鼓励刚需安家置业。同时，只要你满足公积金贷款的条件，夫妻俩最多能公积金贷款130万 + (130万 × 70%) = 221万。翻译过来就是，同等面积和地段的房子，现在买，比2020年买，首付少几十w，月供少几百块，面积可能还大不少。01. 挂牌价涨了，那是演给你看的
我一看链某家APP，好家伙，挂牌价比上个月高了几十个W。这就好比你去菜市场买猪肉，摊主喊价一斤30，你心里想28能拿下不？也许对现在有能力的年轻人来说是好事，但对于2021年左右高位买的人、加了杠杆，可能天塌了。02. 成交周期，拉得很长
现在的中介苦着脸说：“姐，业主心态有点崩了，你要诚心买，还能谈。”你看，什么“秒没”，什么“抢房”，那是剧本，那是营销号写的。很多人也觉得并不是非得拥有一个房子，保持现金流更重要。03. 只有一种房子在涨，其他的都是陪跑
是那种出门就是地铁、楼下就是商场、周边医疗和娱乐放松齐全的六边形战士。至于那些老破小，远郊的大盘，没电梯、没物业、邻居还在楼道里堆杂物的，听听就好。除非你打骨折卖，否则只能留着自己住，或者留给儿子当传家宝。04. 手里两三百万，现在该不该冲？
每个月一两万块的月供，一旦你断了收入，银行可不管你是不是上有老下有小。不过你真想在深圳有个安定的家，且现金流稳定，遇到心仪的，该买买。05. 别被红五月带了节奏
如果你真的是刚需，孩子明年就要上学，没办法必须买。如果你认为开发商价格太贵了，就等一等，他不降价就一定会涨佣金。
太多人因为买房一夜暴富，也见过太多人因为买房一夜返贫。
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
