广东深圳要砸钱搞大事!五年后这里可能让你 “高攀不起”!

深圳这地方,我跟你说,很多人觉得它就是个打工城市,来了赚钱走了拉倒,但这个理解其实不太对,怎么说呢,你要是最近去看看就明白了,它现在搞的那些东西,已经不是简单的招商引资那套了,是真的在砸钱重构整个城市的底层逻辑,就是那种你五年后再来可能真的住不起的感觉,你懂我意思吧。

我上个月刚去了趟深圳,本来是去见个朋友,结果到那边一看,整个城市的气质都变了,不对,应该说是正在变,那种变化你站在街上能感觉到,但说不清楚具体是什么,后来我才想明白,深圳这次玩的不是表面功夫,是真的在往＂质＂上走了,以前是量的堆积,现在是质的飞跃,这两个东西完全不一样。

前海这个地方,说实话我以前根本不关注,就觉得是个普通的新区,但这次去了才发现,它现在的定位已经不是什么CBD那么简单了,是对标香港中环的那种级别,你在那边走一圈就能看到,所有的规划都是按照国际金融中心的标准来的,不是说说而已,是真的在落地。我朋友在那边一个律所工作,他跟我讲,现在进驻前海的企业,基本都是行业头部,那种小打小闹的公司根本进不去,门槛高到你想象不到。

关键是深圳政府这次真的舍得砸钱,不是那种喊口号的砸钱,是实打实的政策优惠加资金支持,我听说有些企业过去,税收政策能优惠到你不敢信,而且配套设施全是顶级的,学校、医院、交通,全按照最高标准来,就是要把人留住,让你觉得在这生活是真的舒服,不是单纯为了赚钱才待着。这个东西其实挺微妙的,它背后是深圳想明白了一件事,就是城市的竞争到最后拼的不是GDP数字,是能不能留住真正有价值的人和产业。

南山那片我也去转了,科技园那边现在的氛围,怎么讲呢,跟五年前完全是两个概念,以前你去那边就是一堆写字楼,现在是真的能感觉到那种创新的劲儿,不是那种表面的创新,是骨子里的,很多公司在搞的东西都是世界级的,不是跟着别人跑,是自己在前面领跑。我有个做芯片的朋友,他说现在深圳在这块的投入,已经到了不计成本的地步,因为政府明白,错过这波机会,以后就真的没戏了。

而且你知道最狠的是什么吗,深圳现在不光是砸钱引进人才,还在搞产业链的深度整合,就是要把从研发到生产到应用的整个链条都留在本地,这样才能形成真正的竞争力,不是单纯做个组装厂那么简单,是要掌握核心技术,这个事儿说起来容易,做起来难度大到你想象不到,但深圳就是在一步步往这个方向走,而且走得还挺稳。

深圳湾那边的房子,我去看了一眼,真的是看一眼就够了,因为根本买不起,但问题是,五年后可能连看的资格都没有了,这个不是危言耸听,是真的有可能发生的事,你想啊,现在政府这么砸钱,产业升级又这么猛,人才又往这边涌,房价能不涨吗,而且涨的不是普通的涨,是那种质变式的涨,就像十年前的上海一样。

我跟我那个朋友聊这个话题,他说现在深圳本地人都在想办法多买房,因为他们知道,这波产业升级要是成了,深圳的城市等级就真的上去了,到时候房价肯定是要跟着水涨船高的,不是说炒房啊,是真的觉得这个城市有价值,值得投资,这个感觉你在那待几天就能体会到,就是那种＂这地方以后肯定不得了＂的直觉,很难用语言形容但确实存在。

如果你最近有时间,真的可以去深圳走一趟,不是去旅游那种走马观花,是真的去感受一下这个城市现在的状态,去前海看看那些新建筑,去南山科技园转转,去深圳湾吹吹风,你就能明白我说的那种感觉了。还有就是,如果你有在深圳工作或者买房的想法,现在可能真的是个节点,因为再过几年,门槛可能就真的高到你够不着了,这个不是开玩笑,是我这次去了之后最真实的感受,深圳这次是真的要搞大事,而且搞的还挺认真的。