「深圳湾1号」是公认的深圳豪宅顶尖作品，在这十多年的豪宅市场上，仍旧是众多友商敬仰和学习的对象。「瑞公馆」作为“1号”十余年沉淀的新作，是要再度自我超越的一次“首推”。我这次走访「瑞公馆」最新呈现的展示空间，感觉到这不是一次普通的推盘，而是项目花了两年时间，以最先进设计理念和全球思维精心研磨打造的新时代产品。
我跟项目相关人士交流了解到，这次的产品定位不再只盯着传统实业家，而是瞄准85后、90后的科技新贵（量化、游戏、AI等新兴行业）。这个群体有米自不必说，最重要的是同时具备国际视野，有taste，既兼顾“老钱传承”与“新贵审美”。
「瑞公馆」首批只推约10套，显然kfs的销售目标并不是在走量，而是在筛客。
地标级T7栋
「瑞公馆」位于地标级的T7栋，这是「深圳湾1号」项目最高规格的一栋楼，外观由KPF设计。T7栋的业态非常丰富，大家熟知的莱佛士酒店就在此处。在服务配套方面，T7栋有「云璟」出品连续5年蝉联黑珍珠的钻云端粤菜，还有莱佛士水疗、莱佛士云端长廊酒吧、云颂音乐厅、云端停机坪等，都是「瑞公馆」可以直接享用的。另外T7还经营了深圳湾1号艺术中心，会定期举办一些艺术展览。T7栋所在的南区还有底商「湾汇」，引入了阿斯顿马丁、兰博基尼、海思腾床垫等顶级品牌，这些门店虽看似人流少，但单店销售额居亚洲前列。而且近年逐步调整，增加了有调性的咖啡、餐饮品牌，如即将开业的高端画廊与咖啡结合的业态，在保持商业的高端调性同时开拓更多业态，提升生活的品位。「瑞公馆」带有T7栋的全新超2000㎡专属会所，由莱佛士酒店提供服务，对「瑞公馆」业主开放，不对外。区别于之前的“深湾会”。
会所的配套包括了国内首次引入美国的TGL（由高尔夫界两大天王级人物「老虎·伍兹」和「罗里·麦克罗伊」联手创立的TGL联赛），能达到赛事场地的体验。
还有私宴厅、健身中心、红酒雪茄区等，这几乎就是奔着业主的私人俱乐部打造的，可以对标纽约顶级会所标准。
「瑞公馆」实地样板即将开放
「深圳湾1号 × 瑞公馆」已在4月中旬开放湾境·艺术中心，预计5月中旬样板间正式亮相。
这次每套样板房风格完全不同，梁志天经典沉稳，2pirdesign玩的是先锋功能，而1508London英式的风格做得十分震撼。
而CCD则由郑老师亲自带队，首创联名欧洲品牌共同开发，做定制化作品。
很多人说拥有「深圳湾1号」是一种实力，但恰恰拥有了「深圳湾1号」的人早已不需要房子来彰显实力，而是更在意的是生活的质感与圈层的纯粹。
「瑞公馆」是在「深圳湾1号」原有基础上再度升华，其会所不同于一般豪宅的简单配套，而是把莱佛士酒店的服务送到家门口，让业主享受专属的顶级生活体验。
