再过两年就要四十不惑了,时光好像开了倍速,稀里糊涂就把我带到了这把年纪。
一家人在南山租房生活、工作、上学,日子忙忙碌碌。我们在离市中心较远的地方买了房,自己没住,租给了别人。那套房更像是纸面上的资产,也是我们要背负的负担。
除去每月雷打不动的房贷,全家开销基本维持在2万到2.5万之间。说实话,我也算不清这笔钱是怎么流走的。几乎没有惊天动地的大额消费:房租5000元(优惠价),孩子各类培训班1400元,我自己生活极简,2000元足矣,老婆开销稍多,大概5000元,再加上给父母的生活费2000元,偶尔出去旅游,剩下的零碎支出,就像水滴一样,不知不觉就蒸发了。
大家都来猜猜,像我们这样在深圳的两口子,一年到手收入得有多少才能撑住这个场面?
2019年,我们在楼市的次高位上车。曾经历过2021年的高点狂欢,以为抓住了风口,没曾想随后就是漫长的下跌。房贷利息更是让我们感觉辛苦当牛马的血汗钱被无情吞噬。
为了止损,更是为了心安,我们下定决心:提前还贷。
最初贷款350万,从2023年初开始,我们开启了“降杠杆”模式。起初一次性还了40万,后来手里攒够10万就还,再到后来,两三万也不嫌少,立马就办理提前还款。代价是,还完之后,全家账户里往往只剩下几千块钱生活费。是的,在遍地是高净值人群的深圳,我们常年过着“账面存款不足一万”的日子。
回看2019年至今,我们在这套房子上真金白银砸进去的,是首付60万(这还不算当时拆借的一部分)+ 装修30万 + 已还本金190万 + 利息85万,合计365万。即便如此,我们依然还有160万的本金待偿。
这就是我们家的真实经济状况。
被时代割了韭菜已是既定事实,怨天尤人不如低头赶路。现在的我只想早点把那160万债抹平。在这个充满不确定性的时代,手里没存款确实心慌。
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