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以匠心，筑善舍，精选设计案例分享！深圳安缇雅苑
深圳湾超级总部基地，作为全球瞩目的城市核心、粤港澳大湾区的“封面引擎”，每一席住宅都承载着城市塔尖的居住理想，更是城市资产的终极标杆。2026年，中海地产携「安系」顶序力作——安缇雅苑（安缇·深圳）耀世登场，这是全国第三座、深圳首座「安系」顶豪作品，以152席纯大平层、颠覆性规划与产品设计，打破深圳顶豪固有格局，成为今年豪宅市场最受瞩目的焦点。
核心规划参数，藏着顶豪的底气
作为深超总罕见的低密纯住宅项目，安缇雅苑的每一组数据，都在诠释“纯粹与奢适”：
•容积率：整体3.48，住宅部分仅3.1（深超总核心区稀缺低密，远超同板块竞品）
•楼栋：4栋22层薄板结构，纯板楼设计，拒绝塔楼的压抑与遮挡
•户数：仅152户，无回迁、无保障房，100%纯粹圈层，告别嘈杂干扰
•层高：标准层3.6米，楼王户7.2米挑高，空间通透感拉满
•车位比：1:2.35（共358个车位），适配顶豪家庭多车辆需求，告别停车焦虑
•配套：自带1000㎡高端商业、3000㎡文体设施、500㎡托育机构，满足日常奢居所需
颠覆性规划：18米抬升，造一座“空中绿岛”
项目最具突破性的设计，莫过于建筑整体抬升18米，彻底打破传统社区“地面+楼栋”的常规布局，打造出悬浮于城市之上的“空中隐境”。
•底盘空间：18米以下为开放层，融合高端商业、运动场馆等配套，同时通过二层连廊，与深超总空中连廊、深圳湾公园、相邻项目无缝衔接，实现“城市-社区-自然”的无界渗透，走出家门即享城市红利。
•空中花园：抬升层之上，打造完整且静谧的中央社区花园，形成“空中绿岛”景观。采用“竖向抬升、水平分区、三重生态”策略，搭配垂直绿化系统，构建可自我调节的“垂直生态舱”，既能隔绝城市喧嚣，又能实现景观层次与生态效能的双重突破，推窗即见绿意盎然。
•楼栋布局：4栋板楼采用南北通透排布，最小化楼栋占地，最大化释放中央花园空间，确保户户朝南、全明通透、景观均好，每一户都能拥有极佳的采光与视野，彻底告别“暗厨暗卫”“视野遮挡”等痛点。
作为纯大平层社区，安缇雅苑拒绝“刚需化”设计，仅提供约220-290㎡两个主力户型段，全部为四房及以上奢阔格局，搭配专梯专户、一层两户的设计，以极致空间尺度，重新定义顶豪居住舒适度。约220-235㎡四房三卫/四卫（主流奢居户型）
专为追求品质生活的塔尖家庭设计，兼顾实用性与舒适度，每一处空间都经过精心考量：
•专梯入户：独立电梯厅玄关，私属归家礼仪，既能保障家庭隐私，又能打造专属的入户仪式感，告别等待与打扰。
•LDKB一体化：客餐厨阳台一体化设计，超10米南向面宽，空间通透大气，打造家庭互动核心区，无论是家人欢聚还是朋友小聚，都能从容应对。
•双套房设计：主卧豪华套房（配备独立衣帽间+五件套卫浴）+长辈套房，动静分区清晰，既能满足多代同堂的居住需求，又能保障每一位家人的隐私与舒适。
•巨幕景观：超大阳台+全景飘窗组合，270°环幕视野，尽览城芯绿轴与湾景，让阳光与风景填满日常。
约286-290㎡4+1房四卫（楼王户型，核心爆款）
作为项目的顶序产品，这款户型堪称“空中院墅”，将别墅的垂直空间感与大平层的横向尺度完美融合，气场拉满：
•7.2米挑高墅厅：深圳首创7.2米挑高客餐厅，空间通透开阔，搭配全景落地窗，气场堪比独栋别墅，站在客厅中，既能感受到纵向空间的震撼，又能享受横向视野的开阔。
•空中庭院：7.2米挑高空中阳台，奇偶数层错位设计，完美解决上下层隐私问题，既能打造专属的空中花园，又能作为户外休闲、社交的专属空间，真正实现“空中花园院墅”的居住体验。
•五房奢配：三套房+双次卧+多功能房，户型灵活多变，既能满足多代同堂的居住需求，也能打造私人书房、影音室等专属空间，适配高端社交与家庭生活的多重需求。
•全明无暗卫：全屋明厨明卫，采光通风一流，彻底告别潮湿与闷热，每一处空间都能享受阳光与清风，居住舒适度拉满。
顶豪的立面，是建筑的“第一张名片”。安缇雅苑特邀国际顶尖设计团队GAD杰地操刀，摒弃传统豪宅的浮夸符号，以“无公建化外立面”为核心准则，塑造出兼具未来感与温度的建筑形象，成为深超总天际线中一道独特的风景。
顶豪的质感，藏在每一处材质的选择里：
▪️ 主材组合：采用高品质石材+灰色铝板+大面积Low-E玻璃的经典搭配，三者交织，构筑出简洁、纯粹、高级的建筑骨架，既有石材的温润厚重，又有铝板的精致利落，还有玻璃的通透轻盈。
▪️ 色彩体系：以高级灰为主色调，没有多余的装饰，仅通过材质的肌理差异营造层次，整体如一块精雕细琢的玉石，低调内敛却自带气场，无论历经岁月沉淀，依旧能保持绝佳质感。
▪️ 细节处理：极致追求立面的整洁度，无外露设备平台、无杂乱管道，所有功能构件均采用隐藏式设计，确保建筑立面的完整性与统一性，每一处细节都彰显顶豪的严谨与精致。
安缇雅苑的立面，既有竖向的挺拔张力，又有横向的流动韵律：
▪️ 巨柱骨架：建筑以灰色超级巨柱为竖向支撑，线条挺拔有力，形成强烈的垂直向上感与空间延展感，既彰显出蓬勃的生命力，又自带未来科技感，与深超总的摩天气质完美契合。
▪️ 错层阳台：创新性采用7.2米错层挑高阳台设计，打破常规玻璃幕墙的冰冷感，为立面注入丰富的韵律变化与居住气息，从远处望去，建筑线条灵动流畅，不呆板、不压抑。
▪️ 270°景观面：端户采用转角全开放、270°开合窗设计，最大化拓宽视野，将深圳湾海景、中央绿轴、城市天际线全方位引入室内，让建筑与自然、城市完美融合，实现“推窗见景，目之所及皆风光”。
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