月租840元,深圳最火保租房再面向个人配租!

曾经创下平均40户家庭抢1套的最火爆保租房项目，此次又带着180套房源面向个人配租了！

180套保租房面向个人配租

4月16日，深圳市龙华区住房和建设局发布面向个人配租保障性租赁住房的通告，推出房源180套，租金低至24元/月/平方米。

据介绍，本批次房源均来自位于龙华区观湖街道的华章新筑项目，包括约35平方米一房共172套，以及约70平方米两房一厅共8套，其中1套为无障碍住房。

这么一算，35平方米的房源，月租金840元，是周边房源的60%。

华章新筑位于龙华区观湖街道，由五栋高层住宅组成，其中两栋29层，三栋28层，提供2740套保障性租赁住房。

项目位于深圳市龙华区观湖街道樟溪社区新樟路181号，国内首例采用混凝土模块化建筑技术全过程智能建造的高层建筑，周边有珠三角环线高速、清平高速两条高速通往市中心，外有G15沈海高速连通，距离龙华有轨电车下围站约800米，距离附近地铁4号线竹村站、茜坑站约3公里。

信息显示，此次180套房源的网上认租时间为2026年4月16日9:00至4月23日18:00，配租对象为符合政府组织配租条件的个人，按照资格分为三个队列。

认租家庭进入深圳市住房和建设局官方网站—“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面，填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认租申请后系统自动生成认租编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码。

曾经平均40户家庭抢1套

华章新筑项目曾经是深圳2025年最抢手的房源。

2025年7月，龙华区华章新筑推出220套房，共有10662户家庭提交认租申请，平均48户家庭抢一套房，创下年度热度之最。经龙华区住房和建设局认定后，合格的申请家庭共8849户，平均40个家庭抢一套房。

2025年8月1日，深圳龙华区2025年第二批保租房，面向龙华区重点企业定向配租，其中就有华章新筑提供的1180套保租房。

华章新筑项目再次面向个人配租，并非简单的房源加推，而是深圳保障性租赁住房政策从“面向企业”向“惠及个人”纵深推进的又一缩影。从去年平均40户家庭抢一套房的激烈程度不难看出，市场对这类低租金、小户型、交通便利的保租房需求极为旺盛。

此次仅180套房源，虽数量有限，却释放出明确信号：深圳正加速构建“多主体供给、多渠道保障”的住房体系，让更多新市民、青年人及基本公共服务从业人员看到“租得到、租得起、租得稳”的希望。

值得关注的是，本次配租采用“队列划分+公证摇号”的方式，既兼顾了不同收入群体的优先顺序，又确保了过程的公开透明。

租金仅为周边同品质房源的六成，月租最低840元即可入住模块化智能建造的高层住宅，这在寸土寸金的深圳极具吸引力。同时，项目周边高速路网和有轨电车通达，说明保租房并非“孤岛式”建设，而是与城市交通骨架有机融合，真正服务于职住平衡。

当然，也要看到供需矛盾依然突出——去年超万户争抢220套，此次180套大概率仍将秒光。建议后续可进一步挖掘存量、加快新建配租节奏，并探索“常态化配租+动态轮候”机制，让保租房从“阶段性热点”变为“可持续保障”。

总体而言，华章新筑的再次个人配租，既是深圳住房保障温度的具体体现，也为全国超大城市解决住房难题提供了可复制的龙华样本。

免责声明：本文综合自公开信息，仅代表作者个人观点，不代表维C公寓传媒立场。