一、当日成交（4月11日）
- 一手住宅：138套
- 二手住宅：96套
二、当月累计（截至4月11日）
- 一手住宅累计：1047套
- 二手住宅累计：1887套
三、当年累计（截至4月11日）
- 一手住宅累计：7753套
- 二手住宅累计：14908套
四、市场要点解读
1. 市场分化：新房单日成交环比小幅回升，主力仍为龙岗等刚需片区；二手房成交环比回落，市场热度较4月上旬略有降温。
2. 成交结构：刚需小户型（400-600万）去化速度较快，仍是市场成交主力；改善型房源观望情绪较浓，去化周期偏长。
3. 供应与竞争：二季度新房供应将逐步增加，南山、龙华等片区改善盘集中入市，后续市场竞争或进一步加剧 。
4. 后市展望：市场整体延续“高位盘整、温和修复”态势，成交稳定性取决于刚需需求释放与政策支持力度，价格暂无显著上涨动力 。
