当前位置：首页>深圳>深圳房产经营贷:深圳“房老板”福利来了!利率2.35%,房子可“12成”套现

深圳房产经营贷:深圳“房老板”福利来了!利率2.35%,房子可“12成”套现

点击左上方“深房经营贷”，关注我们了解更多最新资讯！

先看重点：

最近不少朋友来咨询经营贷，现在跟着小编看看最近政策，2026年深圳经营贷新政，直接把抵押额度拉满，一套千万房产，能多套出上百万活钱。具体怎么操作，一文说清。

银行“内卷”，客户得利

今年的经营贷市场，核心就两字：“卷” 和 “让”。

• 卷额度：以前银行最多敢贷到房价的8成，现在为了抢客户，国有大行（如工行、建行、中行）带头，最高可贷到评估价的9成。相当于房子价值的90%能变成流动资金。更有民生银行推出最高可贷12成政策。

• 让利率：国有银行放下身段，利率直接看齐股份行，最低年化2.35%。如果你前几年办的利率还在3%以上，现在“转贷”一下，百万贷款一年能省下近万元的利息，相当于白赚。

用你的房子算笔账

你能拿到的钱 ≈ （你房子评估价 × 0.9） - 剩余的房贷

关键在“评估价”：银行评估价通常比市场成交价高10%-20%。比如，你房子市价800万，银行可能按880万评估，9成就是792万。还掉200万房贷，你还能到手592万的真金白银。

你需要准备什么？

这不是信用贷，核心是 “房”+“照”。

1. 深圳的住宅（红本在手或按揭中）。

2. 名下需有营业执照（公司或个体户均可）。

3. 近期（如2个月内）别频繁点网贷或申请信用卡，征信查询次数别太多。

准备材料：个人（身份证、户口本、房产证、流水）+ 公司（营业执照、公章）。

走流程：银行面签 → 下户评估 → 审批出批复 → 签合同放款。

关于我们

“深房经营贷”专注于深圳房产抵押经营贷咨询。专业、靠谱、合规。如有房产抵押方面的困惑，我们免费咨询，提供精准经营贷贷融资方案。

扫码加好友咨询：

客服(V)：SFJYD7889

END

1.公众号所发布内容，凡未注明“原创”等字样的均来源于网络善意转载，版权归原作者所有！

2.除本平台独家和原创，其他内容非本平台立场；

3.文中部分图片源于网络。