考察项目概览
05/28
1.优必选机器人大厦 | 顶尖ai与人形机器人企业的创新办公
2.腾讯企鹅岛总部 |319亿打造的未来科技城
腾讯螺旋——奥雷·舍人建筑事务所
腾云中心——MAD建筑事务所
3.GCC联泰超总湾 | 全球大师联袂的豪宅样本
4.玛丝菲尔总部大厦 | 一个激发灵感的创意中心
05/29
1.CCD全球总部 | 智能材料平台参访交流
2.深圳湾澐玺 |立体、私密、生机融合的“超级底盘”豪宅产品
3.大疆天空之城 |重塑高技派的建筑表达
4.T33全时中心 |共创未来的办公绿洲
深入参访 6+ 深圳超级总部办公项目
感受世界级地标建筑的空间逻辑与设计高度
深度考察 2+ 深圳顶奢豪宅作品
解码全球大师豪宅样本与顶流人居的产品美学
亲临对话 2+ 深圳超级总部参访
直击行业前沿理念与实战操盘经验
特邀神秘主理人深度分享
解锁圈层独家视野与2026地产行业趋势干货
行程地点：深圳
行程时间：05/28-05/29，2天1晚
优必选科技成立于2012年3月，是人形机器人的领导者和智能服务机器人的领航企业。秉承着“让智能机器人走进千家万户，让人类的生活方式变得更加便捷化、智能化、人性化”的使命，优必选布局了人形机器人全栈式技术，并在此基础上开展智能服务机器人解决方案的研发、设计、智能生产和商业化应用，涵盖了多个行业的企业级和消费级广泛应用场景。
凭借自研的人形机器人全栈技术，优必选以智能机器人为载体，人工智能技术为核心，面向人工智能教育、智慧物流、智慧康养、商业服务等多个行业，推出了“硬件+软件+服务+运营”的智能服务机器人解决方案，致力于以创新科技服务于解决社会重大问题和满足社会重大需求，创造真正可持续发展的长期社会价值。
CCD 香港郑中设计事务所系由著名设计师 Joe Cheng (郑忠) 先生创立，专业为国际品牌酒店提供室内设计及顾问服务，是国际顶级品牌酒店室内设计机构之一。
CCD 在美国《室内设计》杂志 2022 年的全球酒店室内设计排名第一。2019、2020 连续两年荣登 “亚洲品牌 500 强”，2020 年荣登 “中国 500 最具价值品牌”。
创立至今已获得包括室内设计界最高荣誉 ——“Gold Key Awards（金钥匙奖）” 最佳酒店设计奖项在内的逾百项顶级国际大奖，成为首位囊括全系列酒店设计大奖的华人设计公司。
行程地点：深圳
行程时间：05/28-05/29，2天1晚
优必选机器人大厦位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地，总建筑面积约93899平方米。留仙洞总部基地是拉动深圳经济发展的六大总部基地之一，也是深圳市战略性新兴产业九大集聚地之一，引领南山乃至深圳未来的发展。
大厦由深圳市优必选科技股份有限公司投资建设、美国BKL建筑事务所和深圳市合创建设工程顾问有限公司设计、中建三局集团有限公司承建。项目主体为1栋47层高全钢结构塔楼，建筑高度212米。
建筑外立面采用现代主义风格，通过独特的造型和材质运用，创造出极具辨识度的视觉形象。据公开资料显示，大厦外部设计充分考虑了美观因素，更融入了功能性考量，通过特定角度的斜面设计优化自然采光，通过错落有致的立面构造实现自然通风，这些细节体现了"形式追随功能"的现代建筑设计哲学。
尤为引人注目的是，大厦整体造型隐喻着"科技之树"的概念，象征着优必选在机器人技术领域的持续生长与枝繁叶茂，这种将企业理念物化为建筑语言的手法，展现了建筑设计的高度定制化与个性化。
腾讯全球新总部“企鹅岛”一期已正式揭开面纱，这座集办公、生活、休闲于一体的未来科技城，从蓝图到现实的蜕变吸引了全球目光。
作为腾讯“互联网+未来科技城”的核心载体，“企鹅岛”的规模堪称震撼。项目占地面积超80万平方米，建筑面积达200万平方米，相当于100多个足球场大小。
整体规划由NBBJ设计，以“网络城市”为理念，注重人车分离、生态连接与海绵城市系统。企鹅岛主要包含六大功能板块，分别为会议中心、科创街区、腾讯总部、研发办公、生活社区和滨海公园，集合了国内外知名的建筑事务所参与。
MAD负责的腾讯深圳总部项目04地块东区，总用地面积约 7.2万平方米，总建筑面积约 41.2万平方米，包括两座塔楼、三座相互连通的云楼，以及一座独立水滴楼。建筑高度自陆地向海洋逐渐降低，形成流动的城市天际线。
建成后的东区，将为腾讯员工提供流动的、互联共通的花园式办公场所。
设计将云楼的底层架空，使其漂浮于地面之上，呈现出流动的姿态。由此形成的开放的城市灰空间，不仅为园区提供了丰富多样的全天候面海公共活动场所，还具有户外展览的功能。
中部和北端的云楼主要作为办公空间使用，各自拥有一个开放式景观中庭：中部云楼的中庭连通下沉花园，完全开敞，既是公共空间，又形成了新的环形立面；北端云楼的中庭则由一个半开敞的贝壳状ETFE天窗覆盖。
两处形式各异的中庭不仅丰富了空间，更提升了建筑的遮阳通风与节能效果，为员工提供更舒适的办公环境。
三座云楼之下，抬升的园区地面形成花园绿地和广场，不仅将人行活动空间与机动车道分离，使园区的交通可以有序运行；还实现了灰空间、西区办公楼和铲湾中站TOD组团之间的彼此连通，形成了多点互联的小城市综合体，为人们提供多层次的城市生活空间。
奥雷·舍人事务所设计的“Tencent Helix”占地14公顷，园区建筑面积近50万平方米，将成为深圳“互联网+”未来科技城的标志性中心建筑。“Tencent Helix” 的设计蕴含凝聚力而又独立，整体汇集多种独特元素，将成为腾讯不断扩展的生态系统的全球中心。
随着其旋转结构向上攀升为四座塔楼，人行道网络水平延伸，将整个城市环境连接成一个和谐的整体。这创造了连贯的设计，无论从哪个方向看，它都是既具标志性又与文脉高度结合的地标。
“Tencent Helix” 旋转梯度向天空攀升，弧形结构设计象征腾讯的飞速发展，造型从漩涡运动中升腾而起，以旋转将创造力和科技融入高度引人入胜的建筑空间。建筑的动态旋转运动以“智慧之源”(Vortex Incubator)为核心，致敬腾讯科技宇宙的起源，唤起生命的DNA。
总部园区计划容纳23,000名腾讯员工，将提供丰富多样的空间类型和一系列可定制的楼层，以供灵活使用并适用未来需求。在“智慧之源”(Vortex Incubator)及四座塔楼周围，五栋独立的翼楼从景观中浮现，为社区多元化和繁荣提供必要的额外灵活空间。
建筑设计：Architecture Van Brandenburg
玛丝菲尔服装品牌的创始人想打造一个超前、能激发创意的总部大楼，这个大楼不仅要将时尚集团的各个部分紧密联系起来，还要展现出品牌的创新精神和艺术气质，成为一个激发灵感的创意中心，给员工和来访者带来启发。
为了将这一愿景化为现实，Architecture Van Brandenburg团队深入研究自然界的复杂形态，并将这些形态巧妙地融入建筑设计中。通过运用双曲面几何学，他们设计出了一个建筑与结构完美融合的有机体系。这种方法不仅拓宽了设计的边界，还让建筑与自然环境紧密相连，创造出一个建筑、自然和艺术交织的沉浸式空间。
玛丝菲尔总部大厦的灵感来源于飞翔中鸟儿的优雅与活力。一系列相互连接的低层建筑为品牌的拓展提供了空间，既实用又美观，还兼顾了可持续性。
设计工作室的布局旨在激发创意和创新，而生产和行政区域则以效率为先。此外，建筑内还设有精品酒店、专为访客设计的入口、用于高端活动和时装秀的展览空间、旗舰店、餐厅以及供人沉思和放松的宁静花园。
© Architecture Van Brandenburg
大疆天空之城历时6年建造，项目占地面积1.76万平方米，总建筑面积约24万平方米，由当今全球最具创新的英国福斯特及合伙人建筑事务所（Foster + Partners）与大疆（DJI）共同创作完成。
作为全球首例高度超过 200 米的非对称悬挂钢结构超高层建筑，大疆天空之城集办公、研发、测试及城市公共设施于一体，由东、西两栋超高层塔楼组成（西塔40层，东塔44层），并由一座造型如羽毛般轻巧的钢结构悬索桥相连接。
每栋塔楼依托核心筒，通过延伸出来的钢结构，分别向外悬挂了六个巨大的“玻璃体块”，东西两塔合计十二个“玻璃体块”错落有致，成就了独特的“非对称大悬挑”钢结构体系。
高低错落的玻璃体块塑造了每个建筑立面的差异，形成不对称的美感；全钢结构外露，在夜晚，建筑的泛光设计强化了建筑的结构，将诚实简洁的美感展现地淋漓尽致。
大楼的悬挑设计，释放了更多地面空间。天空之城将景观绿化空间延伸至地块外，延伸后，景观总面积为2.7万平方米，约为大疆天空之城占地面积的1.6倍。
裙楼屋顶花园与周围城市绿化更好地融为一体，为市民和员工提供更多绿色休闲空间，让建筑能够融入城市生活。裙楼还设有包括社康中心等在内的城市公共设施，为周围市民提供便利。
大疆天空之城的不对称悬挑设计主要是为了实现每个空间的无柱化，带来最大程度的灵活性办公。每个“玻璃体块”有8到14层的办公空间，每层办公空间都有270度玻璃幕墙环绕设计，可为办公空间引入充足的自然光源，也为员工提供更开阔的视野。
大疆天空之城通过营造首层景观、裙楼花园、连桥镜面水景观、空中花园、屋顶花园等的景观空间，在不同标高变化的景观层次中穿插出多样的自然绿色空间。
建筑设计：Aedas
室内设计：CCD香港郑中设计事务所
科技发展是进一步的把人们带离真实的自然，还是帮助我们更好的回归最原始的渴望？未来建筑如何在高密度城市中重构人、自然和科技的关系？
在深圳留仙洞总部基地，那片由钢架与玻璃幕墙构成的天际线里，一抹垂直的绿色撞入眼帘，犹如在密不透风的玻璃墙中，打开一扇向自然呼吸的窗。T33全时中心，以绿色开放的姿态矗立其中，试图以其前瞻性的设计回答这一命题。
开发伊始，位于科创腹地中心的T33全时中心，未曾陷落于纯办公写字楼的窠臼，而是反思、推演新一代工作者需要怎样的生活办公环境，并呈现新一代办公综合体独有的鲜明特征：弹性工作环境、社交互动空间、数字智能化、绿色与可持续。
在传音、Aedas建筑设计事务所、深圳市建筑科学研究院、香港郑中设计事务所（CCD）的携手合作下，T33全时中心以“云核”为概念，通过将公共空间及特色空间整合成为形态不一的“云核”模块体，置入大厦主体之中，打破楼层间的壁垒，为人们提供更多的交流互动空间。
同时全方位营造出立体绿色的办公环境，提供一个与大自然接触的绿色空间和互联互动的共享场所；通过节能技术计算，在大厦东西向引入锯齿形的幕墙以遮挡日照，降低建筑全生命周期的能耗并提供更加舒适的物理办公环境。
值得一提的是，这种在楼层穿插式体块的布局，使得这些大多适应南方潮湿气候的垂直化绿植在公共户外露台与外界的花木景观相联，让建筑与自然完美融合。这些绿植在时间的掩映间将变得更加生机勃勃，未来也将赋予T33越来越生态化的外在形象。
©黑像素Blackstation Pixel、麒文摄影-ACT STUDIO
继48F Mix Match生活体验中心和CCD上海总部新办公室之后，CCD深圳总部53A/53B正式启用。它不仅仅是一个集书籍、时尚、咖啡厅、艺术展、精品店、智能材料展厅、冥想室于一体的生活体验空间，更是文化与自然的对话、艺术与生活的和谐、理想未来的缩影生活。
设计叙事旨在传达这样一种理念，即工作可以是一个与生活理想相结合的诗意过程。马的雄姿在空间中显得优雅，它的精神是我们设计的追求。骏马腾空而出，又独立于世俗，具有一定的象征意义。
摒弃传统的办公接待模式，取而代之的是封闭式布局，在轻松舒适的氛围中促进交流。墙上的历史照片，是对CCD三十年辉煌记忆的致敬。
当生活方式和空间合二为一时，生活就变成了一种庆祝。通过空间的合理划分，打破时间的循环，让人穿梭于其间，漫步，迷失。当时间静止而光影微变，空间的韵律、光的质感、色彩、肌理，甚至青草的香气，都与最原始的自我相连，不受时间的束缚。
花艺和绿植的红色和郁郁葱葱引人注目，为优雅的空间增添了一丝光彩。它丰富了空间，同时创造了独特的生命力。
“每天与花交流，是一种享受。” 花房是能量的源泉，也是幸福和灵感的后院。在植物的环绕下，工作人员可以不受干扰地阅读、绘画或书写。
花房里的植物巧妙地弱化了室内外的分隔。开放的连接区成为休闲和精神寄托的场所。花海是交流、赏花、品茗、解闷、畅想远方的理想场所。
公区大堂室内设计：Yabu Pushelberg
公区大堂软装设计：CCD香港郑中设计事务所公区大堂灯光设计：关永权
327㎡样板间室内设计：Kelly Hoppen327㎡样板间软装深化：矩阵鸣翠MIX327㎡样板间灯光设计：关永权303㎡样板间室内/软装/灯光设计：TOA
GCC联泰超总湾以“生境共栖，向海而生”为理念，勾勒出艺术化的建筑立面，配合宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条，塑造出轻盈通透的现代美学形态。
在项目整个塔楼的基座和低区建筑上都选用了造价极其昂贵的克罗地亚的杰拉贝石材，将建筑美感展现到极致。
在深超总这个“国际大师建筑博物馆”里，GCC联泰超总湾打造的是一张比肩世界顶级豪宅的城市新名片，同时也将成为深圳湾豪宅史上又一跨时代的现象级代表作。
建筑设计：line+、KPF
295㎡样板间室内设计：CCD香港郑中设计事务所
209㎡样板间室内设计：DIA丹健国际
项目建筑由全球顶尖建筑设计事务所 KPF 总裁 James von Klemperer 亲自操刀，James以自然为灵感，打破传统建筑的冰冷感——立面如细胞般自然生长，塔冠顶部以一抹优雅的“微笑曲线”温柔环抱湾区，打造项目独特的标识性。
深圳湾澐玺公区空间，不止是功能的堆叠，更是生活美学与人文关怀的融合。从落客大堂的仪式感，到茶语轩的雅集意趣，再到艺术游廊、漂浮花园各场景的身心滋养，每一处细节皆为提升生活质感而设。三重秘境，层层递进，让奢华沉淀于静谧，让生活回归本真。
深圳湾澐玺打造“四季为序”，永不落幕的自然剧场，这里的的每一棵树、每一株花，都是一场关于 “时间、艺术与生命力” 的精心策展，确保社区里四季有花，时时有景。
深圳湾澐玺标配转角客厅+超大全景落地窗，如同一个天然的 “广角镜头” 。深圳湾的浩瀚海景与后海CBD的城市景观在此共融。约3.6米的通透层高+约2.4米的“阔绰景观阳台”，不仅是功能的延伸，更是专属的空中花园。
在室内风格方面，建筑面积约305m²及以下面积段户型提供两套大师级室内设计方案可选，让家不仅是居所，更是对客户审美主权与个人品味的完美共鸣；
“框架核心筒+无次梁厚板” 这一颠覆性结构，打破了传统户型的格局束缚。满足业主在空间功能灵活多变、个性专属呈现方面的需求，让家的空间时刻与生活节奏同频共振。
创新打造“中厨专业化、西厨社交化”的厨房空间格局，引领高端居住体验升级。为客户提供两套厨电品牌配置选择，兼顾中西饮食习惯，既传承东方烹饪智慧，又拥抱国际生活方式。
行程尚在规划中宣传期行程未全部确认，更多项目请参见行程
行程地点：深圳
行程时间：05/28-05/29，2天1晚
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
