春节后深圳房地产仿佛在一夜之间迅速觉醒，二手房成交量大幅增加，市场信心逐渐回归。
刚刚出炉的成交数据显示，3月深圳全市一二手住宅合计成交7898套，环比上升117.2%，同比下滑22.9%。其中，二手住宅成交5071套，环比上升116.8%，同比下滑16.6%。
另据深圳市房地产中介协会统计，当月全市二手房录得7225套（录得量系指以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数），环比大幅增长151%，创下近12个月以来新高。
市场活跃度显著回升，购房者入市意愿显著增强，“小阳春”行情显现。
深圳楼市在3月强势开启的“小阳春” 推动了开发商在二季度加大推盘力度。
根据深圳市住建局公布的最新计划， 2026年第二季度，深圳市计划入市的商品房项目34个，预计供应房源面积为1226812平方米，10909套，其中：住宅1054451.24平方米，9064套；商务公寓75080.5平方米，838套；商业47615.1平方米，602套；办公49665.5平方米，405套（详见下图）。
乐有家研究中心数据显示，3月深圳一二手住宅总网签量7898套，环比上涨117%，是近11个月里的最高值。3月“小阳春”市场，二手市场支撑强劲。
数据显示，深圳乐有家门店二手签约量环比上涨244%，逼近2024年“929”政策后的峰值水平；购房者看房热度更是刷新纪录，创下近5年最高月度看房量，较2024年10月还高出17%。
