户型解析
2房2厅1卫面积段约78-82平区间,主要有五种格局,客厅均带大阳台,但赠送面积的位置有所不同,大部分业主都改成了2+1房使用。
78-80平2+1房,位于1栋12、3栋07/10、6栋01户型,有两种格局,均方正实用,客厅正出大阳台;1栋12、6栋01户型,客厅对面是内阳台,可在餐厅或内阳台位置改房间;3栋07/10户型为经典双龙抱珠格局,虽然利用率高,但难改三房。
↑(1栋12、6栋01户型)
(3栋07/10户型)
79-81平2+1房,位于1栋02/03、2栋12/13、3栋02/03/13/15、5栋02/03、6栋07/08户型,客厅正出大阳台,与78-80平2+1房的区别在于次卧在北侧,卫生间在两卧之间。
79-82平2+1房,位于1栋07/11、6栋02、8/9栋03/08户型,次卧窗户连接着客厅的阳台,采光通风很好,入户还带大阳台,可改书房或卧室。其中1栋07户型面积稍大一些,在84平左右。
7栋02/06户型和80-82平2+1房稍有不同,厨房更大一些,不过就是没有入户花园了。
3房2厅1卫面积段在88-98平左右,主要有2种格局,其中一个次卧还是连接着客厅阳台,如果晒衣服多了,多少都会影响采光。还有个缺点就是主卧没有洗手间
89平3+1房1卫,位于2栋05、5栋11户型,格局和77-81平2+1房类似,对称而已。
96-98平3+1房1卫,位于1栋10、6栋03、8/9栋02/05/07/09户型,其中8/9栋05/09户型和89平3+1房类似,客厅及其他功能间都要大那么一点,稍微没那么的通透。其他的则是在78-82平2+1房的基础上多了个北向次卧,客厅阳台与入户阳台也会更大一些。
3房2卫面积段在99-116平左右,基本上只有2种格局,99-100平的跟前面介绍的3房1卫格局类似,101-103、112-116平3房2卫的主要功能间分布一样,最大区别是赠送面积的位置、入户的形状大小有所不同。不过赠送面积都不少,改成3+1、3+2房问题不大。
99-100平3+1房2卫位于2栋03、5栋12户型,与96-98、95-101平3+1房格局一样,不过主卧有私卫,动静分区明晰,大入户花园与步入式凸窗都增加了使用率。
101-103平3+1/3+2房2卫,位于1栋05、2栋11、3栋1/5/12/16、5栋05、6栋06户型,这种户型非常受购房者欢迎,也是小区中成交最热的户型。客餐厅错位衔接,客厅正出4米宽大阳台,另外还带奇偶数层挑高露台,要么在入户位置,要么在餐、卫之间。户型可拓性非常强,要改5房也不成问题(挑高部分搭建阁楼),不过就得牺牲一定的通透性了。
112-113平3+1房2卫,位于6栋09、7栋01/07户型,客餐厅错位衔接,客厅连次卧出大阳台,对面一侧为内阳台,通透性很好,其中6栋09户型的餐厅会更小一点,但内阳台稍大一些,还带入户玄关。
↑(7栋01、07)
113-114平3+1房2卫,位于1栋09、6栋05、8/9栋01/06户型,客厅正出阳台,入户或客厅对面位置带错层挑高露台,主卧配备独立衣帽间、卫生间,不过入户、厨房稍有不方正。
114-116平3+1房2卫位于1栋01、2/5栋01/15户型,与101-103平3+1房户型格局相似,方正实用,错层带挑高入户或内庭院。
1栋06、3栋06/08/09/11户型则是这种户型的放大版,面积在117-119平左右。
115-116平3+1房2卫位于1栋08、7栋03/05户型,格局与前几种户型类似,错层送挑高露台,不过位置不同,大露台在内阳台或餐厅旁边。目前有套115平的西南向高层在卖,餐厅侧带露台,阁楼带书房。
116-117平4房2卫位于8/9栋顶层的02/07户型,客厅连主卧出大阳台,对侧是大入户花园,通透性很不错。双主卧设计,分居客厅两侧,其中独立位于客厅一侧的主卧还赠送超大面积露台,用作花园或其他功能间都很不错。
141平复式4房3卫,位于2/5栋6-10户型,楼下主要是动区以及一个客房,客厅挑高、正出超大阳台,十分阔气,入户还赠送不小的花园(端头位入户相对更大一些);楼上则是主卧套房与两个次卧,均送步入式凸窗,增加使用面积,主次卧间还单独设有公卫。
10-31栋洋房也以大面积户型为主,除10栋外均为步梯(有南梯、北梯两种朝向),总高基本上都是4层,1-2楼的户型送地下室,3楼为平层,4楼为顶复,户型整体方正实用,赠送都比较多,居家安静舒适。