华润深圳湾·悦府一期
楼龄：2017年
面积：249㎡
起拍价：4363万
户型特点：4房2厅3卫带保姆间格局，正南北朝向，全明户型，进门是玄关，右转进入动区，餐客一体总面积约：65.02m客厅，客厅朝南、接近8米宽的大飘窗观景视野和采光都很好。
双卧朝南，40平大主卧南北通透，通风采光性好，观景视野无遮挡，居住舒适度高。次套卧在房子北侧，开窗面朝东，面积17.17平，带有独立卫生间。
“华润深圳湾悦府”是华润在深圳湾打造的高端豪宅系列，小区共分两期开发，一期主力大户型，二期为小户型。
华润悦府一期，别名柏宁花园，位于后海核心区，深圳湾春笋旁，楼下即是深圳湾后海超级总部基地，紧邻地标华润总部大厦（春笋），是超级总部基地中稀有的住宅性质项目，深圳顶级豪宅系列。
2015年竣工，住宅为2栋（1栋51层，2栋50层）超150米高超高层建筑，均为板式结构，3梯2户设计，总户数290套。一期户型更为纯粹，主打大户型为主，主要面积段在249-364㎡，6个户型，另有4套珍藏级顶楼复式509-753㎡。
深圳湾万象城地处深圳湾畔高端豪宅、总部基地聚集地, 比邻深圳湾-中国华润大厦，万象城(SHENZHEN BAY MIXC)被誉为国内外顶级品牌的“稀缺首店收割机”有满足消费者需求的服装零售、珠宝配饰、国际美妆、数码科技、餐饮、休闲娱乐、文化体验、教育培训、生活服务等综合经营业态。在定位上，聚焦“受消费者欢迎、具有品牌力、市场稀缺”的品牌，同时融合文化艺术等创意体验，致力于打造全球商业名片。2022年10月26日，深圳湾万象城入选第三批广东省示范特色步行街(商圈)，凭借对标世界级地标商圈的定位，集高端零售、生活服务、艺术创意等业态为一体的湾区时尚消费地标，位列榜首。2025年，深圳湾万象城销售额近百亿元。
深圳湾悦府位于深圳湾CBD蕞核心地段，坐拥后海总部基地和超总城市繁华，下楼即达深圳湾万象城鼎极重奢商业、人才公园、深圳湾公园、春茧深圳湾体育中心，地理位置得天独厚。后海中心区总部基地：位于后海滨路、滨海大道、沙河西路、海德三路科苑南路、东滨路围合的区域内。总建筑面积480万平方米，成为总部企业云集、文化生活多元的滨海中心区。
世界500强企业在此聚集，如：华为、腾讯、中兴、大疆；阿里巴巴、华润集团、中铁、海信等，城市商业精英最佳居住地。
深圳湾后海总部基地是整个深圳生态景观环境最好的城市核心区：拥有深圳湾开阔海域、拥有占地约77万平方米的深圳人才公园、拥有长达约15公里的深圳湾滨海长廊，以及景观壮阔的深圳湾大桥。 深圳湾最大价值点 ：稀缺地段+顶级配套+高品质
- 深圳湾乃至全深圳标杆顶豪，纯大户型设计、圈层纯粹，程绍正韬东方美学设计，高档装修、全系嘉格纳厨电配置，品质非凡；
- 电梯独立入户，户型方正，主客分离、互不打扰，动静分区、房型布局合理；
- 东向景观优秀，近观人才公园，远眺深圳湾海景，景观优秀；
- 位于深圳湾核心地段，坐享周边鼎极综合配套：后海总部基地CBD，深圳湾体育中心，深圳湾万象城，海岸城商业中心，人才公园，滨海长廊，深圳湾学校。
温馨提示：
一、法拍房可以直接做按揭贷款，最低首付15%，最长30年。经营贷年利率2.5%，十年先息后本。
二、核心区住宅类法拍房需要购房资格，深圳户口可直接购买，非深户核心区需一年社保。
1.非深户满足一年社保或个人所得税1年，可在（核心区：福田/南山/宝安新安街道）购买一套住房，非核心区不限套数（非满足社保要求，可买两套）
2.深户家庭：可在核心区内购买两套套（核心区福田/南山/宝安新安街）非核心不限套数
3.公司成立满一年，缴税100万，员工10人以上，可以公司名义在核心区购买（核心区福田/南山/宝安新安街道）非核心不再审核购房资格
三、提供服务如下：
2、协助债权人及原业主快速变现
3、协助竞买人：拍前尽调，拍卖指导，按揭贷款，合理纳税，过户收房，安心入住4、多家合作银行提供贷款：额度高、利率低、放款快；
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