深圳新房周热度榜（3.16-3.22）

3月小阳春深圳市场持续刷新记录，上周深圳二手房签约量达到近2年峰值，上周末单日成交量甚至创下近5年最高记录，部分核心区域出现业主“反价”的现象。新房端热度也不断蔓延，上周除了一些持续热销的网红盘外，一些新的项目也开始杀出重围。
上周新房市场呈现以下特点：
1、标杆性红盘持续热销：典型的如中建鹏宸云筑、鸿荣源观城、溪山禾玺、凤凰九里、鸿荣源珈誉府、中海大运玖章，多是各区域的标杆性热销红盘，在产品品质/价格/学校配套等方面具备独特的优势。如中建鹏宸云筑、中海大运玖章均是品质标杆，鸿荣源观城、溪山禾玺、珈誉府则多是片区标杆大盘，配套成熟，户型选择多，价格也具备较高性价比。
2、低总价公寓热销：典型如锦顺名居、宏发天汇城二期、京基宸悦府等。锦顺名居主推47-62㎡1-2房公寓产品，70年产权，精装现房，民水民电 · 通燃气 · 户户带阳台，靠近地铁，商业等配套成熟，总价98万起。宏发天汇城二期67㎡两房110万起，79㎡三房140万，现房，地铁口，有阳台燃气，可积分上学，无论自住还是出租都是非常划算的。
3、南山改善项目看房活跃：如新开盘的乐源雅居，开云府、观山海家园、天健湾时代府、云山海公馆、翰熙典居等，项目现场都非常火爆，刚需、改善均加速出手，市场轮动带动市场热度持续提升。