说个深圳房地产冷知识

深圳二手房交易的时候，佣金是没有限制的，深圳房协倡导的二手房买卖双方总佣金是3%，但是没有法律法规说最低多少，最高多少，也就是合同约定多少都可以，只要买卖双方愿意就行。

贝壳找房平台这家有公司内部规则，深圳2000万以下的房子，这个月最低总佣是2.3%（不能低于这个下限），最高只能收3%（不能超过这个上限），禁止收超过3%的总佣金，禁止吃差价，公司层面是禁止的，私下收取也不行，明令禁止，违反🟰红线开除，这是对客户业主的承诺。

另一家市占很高某中介机构，他家内部收佣标准是客户3%，业主3%，合计双方总收佣可以收6%，然后如果还能收到更多，公司也支持，可以以差价或另外的方式收取，统一进公司账户就行，鼓励收高佣金。

这两家是深圳目前有市占率的二手房中介公司，其它的中介公司都可以归类为不入流的小地产，包括某联，某原，某x，他们的二手房市占可以忽略不计，对市场没有影响

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