深圳放大招!核心区靓地密集登场,谁是下一个“地王”?

谁将成为下一个“地王”？

1. 宝安中心区DY-02-01地块

该地块是本次推介中面积较大的一块，土地面积约3.74公顷。地块位于宝安中心区核心区域，毗邻宝华站、宝安站双地铁站点，日常出行便捷，可快速通达全城。

地块拥有良好的景观视野，可眺望前海湾全景山海天际线，属于稀缺的一线宅地，适合打造契合前海湾城市新客厅定位的地标性居住项目。

2. 前海桂湾04-01-01地块

地块位于前海核心腹地，土地面积约1.19公顷，可享受“五区叠加”政策红利，区域发展潜力突出。地块紧邻腾讯企鹅岛，周边交通便利，临近地铁站点。

周边配套完善，万象前海、桂湾公园等商业、生态资源环绕，生活便利度高，是前海区域内较为稀缺的精品居住用地，适合打造高端住宅项目。

3. 南山高新技术区36-20地块

该地块地处科创中轴与滨海大道发展带交汇的核心位置，土地面积约1.41公顷，区位优势明显。地块临近双地铁站点，交通出行高效。

周边配套优质，深圳湾万象城、深圳湾学校等商业、教育资源齐全，东侧紧邻科技公园，可串联教学、创新、居住、商务等多种功能，实现宜居与宜业的有机结合。

4. 龙华民治LG102-09&12地块

地块位于龙华区梅林关片区核心，土地面积约1.31公顷，地理位置优越，距离深圳北站仅2公里，可快速对接高铁枢纽，通达各地。

周边配套成熟，华南实验学校、深圳市第二儿童医院、星河WORLD等教育、医疗、商业资源齐全，属于龙华核心区难得的产城融合型居住用地，适合打造品质住宅项目。

5. 龙岗大运枢纽站及其周边地区DY01地块

该地块位于大运新城核心区域，土地面积约16.97公顷，规模优势显著。地块紧邻龙城公园站，交通便捷，周边汇聚大运中心、优质学校等顶级公共配套资源。

地块可规划打造集高品质居住、商业服务、文体休闲于一体的综合项目，有望成为东部区域的标杆性综合体，满足居民多元化的生活需求。

6. 龙华大浪西南地区01-05地块

地块位于龙华区大浪片区，土地面积约2.33公顷，交通条件便利，可便捷对接区域主要交通路网。周边生态资源丰富，背靠阳台山森林公园，居住环境舒适。

周边公共设施齐全，涵盖博雅实验学校、大浪体育中心、大浪文化艺术中心等，具备打造低密度、差异化居住产品的条件，适合打造宜居型住宅项目。

值得一提的是，官方透露，除了本次出让的地块，后续还将陆续推出福田、南山、前海等区域的优质地块。

深圳楼市，风向已变