深圳福田区荣超国际商会中心概况介绍及写字楼办公室出租招租房源信息指南
- 2026-05-12 15:48:57
🔥荣超国际商会中心 | 福田中心区地铁口甲级写字楼出租！租金118元/㎡起，直升机坪+空中花园，企业总部首选！🔥
🏢 荣超国际商会中心 | 福田CBD核心地标，高端商务新标杆
荣超国际商会中心坐落于深圳市福田区福华三路168号，是福田中心区南区的标志性甲级写字楼。项目由深圳市荣超房地产开发有限公司于2005年精心打造，总建筑面积达13.36万平方米，建筑高度216.8米，地上55层、地下3层，集高端办公、商业配套于一体。作为深圳CBD首个配备直升机停机坪的写字楼，荣超国际商会中心以卓越的地理位置、国际化的硬件配置和完善的商务服务，成为金融、科技、贸易等行业企业总部的理想之选。
📊 荣超国际商会中心 | 写字楼办公室出租房源表
| 面积（㎡） | 单价（元/㎡/月） | 总价（元/月） | 装修格局 |
|---|---|---|---|
特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：
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📍 荣超国际商会中心 | 基础信息速览
地址：深圳市福田区福华三路168号（福华三路与益田路交汇处）
开发商：深圳市荣超房地产开发有限公司
物业公司：荣超物业（国家一级资质）
竣工时间：2005年3月
建筑规模：总建筑面积13.36万平方米，建筑高度216.8米，地上55层，地下3层
产权年限：50年（2002-2052年）
标准层面积：约2000-2200平方米
层高/净高：3.8米/2.9米
实用率：约71%
电梯配置：16部高速电梯（分高低区运行）
空调系统：VAV中央空调，支持24小时独立控温
停车位：地下500个（含充电桩），月卡约1000元
物业费：16元/㎡/月
✨ 荣超国际商会中心 | 设计特色与配套解析
🎨 建筑美学：
- 外观设计
：采用天蓝色低反光玻璃幕墙，四边墙角向上延伸形成方钻石型外观，极具现代感与辨识度。 - 空间设计
：标准层面积灵活，可自由分割为100-2200㎡的办公空间，满足不同规模企业需求。 - 节能设计
：双层中空LOW-E玻璃幕墙，节能率超40%，获国家绿色建筑三星认证。
🚗 交通配套：
- 地铁
：步行5分钟至地铁1号线/3号线购物公园站，10分钟至福田高铁站，14分钟高铁直达香港西九龙。 - 公交
：周边覆盖80路、M390、371路等数十条公交线路，通达全城。 - 自驾
：紧邻深南大道、滨河大道、益田路等主干道，20分钟直达宝安机场、深圳北站。
🍽️ 生活配套：
商业：1公里内汇聚COCO Park、皇庭广场、中心城等大型购物中心，餐饮、银行、酒店一应俱全。
商务：顶层直升机停机坪、3500㎡空中生态商务公园、会议中心、商务会所，满足高端商务需求。
休闲：毗邻深圳会展中心、市民中心、平安金融中心等城市地标，商务与休闲无缝切换。
💎 荣超国际商会中心 | 核心优势深度剖析
地段价值：福田中心区核心腹地，毗邻会展中心、市民中心，千亿级产业集群环绕，企业形象与资源集聚效应显著。
交通枢纽：双地铁（1号线/3号线）+高铁（福田站）+主干道，构建“10分钟深港生活圈”，高效通勤无压力。
硬件品质：216米超高层建筑、直升机坪、LOW-E幕墙、智能安防，打造国际化商务办公环境。
成本优势：租金118元/㎡起，相比平安金融中心（250-400元/㎡）、卓越世纪中心（200-300元/㎡），性价比突出。
政策红利：纳入福田区“总部企业”扶持计划，最高可获800万租金补贴及税收返还，助力企业降本增效。
🌆 福田中心区 | 深圳的“华尔街”，企业成长的沃土
📊 片区定位：福田中心区是深圳行政、金融、文化、总部经济核心，被誉为“世界级中央活力区”。片区汇聚超5000家企业，世界500强分支机构超百家，GDP密度超300亿元/平方公里，纳税过亿楼宇超80栋，是深圳经济密度最高的区域之一。
🚇 交通网络：
- 地铁
：8条线路交汇（1/2/3/4/8/10/11/14号线），15分钟覆盖粤港澳大湾区全域。 - 高铁
：福田站至香港西九龙仅14分钟，至广州站约30分钟，构建“深港半小时经济圈”。 - 口岸
：皇岗口岸、福田口岸15分钟车程，便捷通达香港及全球。
🏢 商务生态：
产业集聚：金融、科技、专业服务（律所、会计师事务所）、贸易等行业企业总部云集，形成高端商务生态圈。
商业配套：COCO Park、领展中心城、皇庭广场等顶级购物中心环绕，满足企业商务宴请、员工消费需求。
政策支持：福田区提供租金补贴、人才奖励、地方贡献返还等多重红利，助力企业快速发展。
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