【基本信息】
📍卓越维港南区（双梯入户 超高赠送）
【面 积】168.42平米（套内超220平米）
【户 型】5房2厅2卫
【朝 向】东南
【地 铁】海月（地铁2号线）
【价 格】2598万
【产 权】红本满五不唯一
【学 区】深圳湾中小学
【室内实拍图&视频】
户型图：
卓越·维港南区｜深圳湾顶豪圈220㎡使用奢居 二梯二户双专梯入户在深圳湾这片价值高地，卓越·维港南区始终以稀缺地段与高端圈层定义塔尖生活。今推建面168.42㎡（使用达220㎡）5房2厅2卫臻品，用“无界空间”与“顶级配套”，重构人居想象！
🔥 核心王炸：地段+圈层+空间的三重颠覆
地段价值：扎根深圳湾核心，咫尺深圳湾万象城、人才公园，举步即享顶级商业、生态资源；地铁2号线海月站上盖，通勤CBD、后海仅需数站，快节奏中掌控从容。
圈层稀缺：二梯二户设计+双专属电梯直接入户，私密性与尊崇感拉满！24层仅2户共享梯控，归家动线纯粹无扰，这在深圳湾豪宅区堪称“凤毛麟角”。
空间革命：使用达220㎡（远超建面尺度），“高拓展”设计让每一寸空间物尽其用！5房格局满足三代同堂+书房/琴房/收藏室等多元需求；东南朝向保证全明采光，53.4㎡巨幕客厅+观景阳台，将阳光与城市风光尽数拥入。
🏠 产品细节：舒适与品质的双重奢享
从户型到实景，每一处都藏着“生活哲学”： 户型格局：5房2厅2卫+双阳台+多功能房，动静分区清晰。主卧套房自带独立卫浴，次卧空间阔绰，即便是儿童房也能打造“小天地”；
精装质感：客厅铺陈大气、卧室温馨雅致、卫浴干湿分离且带观景飘窗（实拍卫生间带阳台设计，实用与舒适兼顾），软装搭配彰显轻奢质感，拎包入住即可享受顶豪生活。🎯 配套buff叠满：学区、产权、便捷度一键配齐
名校护航：对口深圳湾中小学，优质教育资源为孩子成长铺就坦途，家长无需为“学区焦虑”买单。
产权清晰：个人产权，满五不唯一，红本在手交易便捷，省心更省成本。
深圳湾的顶豪，从不是简单的“房子”，而是身份的勋章、生活的容器、未来的资产锚点。这套“使用达220㎡+双专梯+名校旁”的稀缺户型，错过难再寻！小区介绍：共5栋高层，8栋联排别墅，2009年入伙
开发商：深圳市卓越维港房地产开发有限公司物业：卓越物业
管理费：4.5元/㎡/月
绿化率：40%
容积率：2.0
总户数：高层220户，别墅60户
车位：540个
宗地号：K803--0002
占地面积：38918.85㎡
建筑面积：77836㎡
竣工日期：2008年12月26号
产权：2006年1月9号-2076年1月8号止。
小区配套：游泳池，花园社区，带深圳湾中小学学位
