一站式盘点:2026深圳开年5大安居房项目,从1.76万到4.26万/㎡,你pick哪个?

本次配售详情介绍

项目位于深圳市龙岗区园山街道福桐路79号，开发建设单位为聚龙居置业（深圳）有限公司。项目共有安居型商品房房源3472套，其中两房户型房源2392套，户型建筑面积约67平方米；三房户型房源1080套，户型建筑面积约85平方米。项目配售均价为24353.98元/平方米（按建筑面积计算，含装修价格1373.98元/平方米）。

本批次住房房源共703套，位于1栋一单元、1栋二单元，其中两房452套，建筑面积约67平方米；三房251套，建筑面积约85平方米。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房装修标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2026年10月31日。

本次申购资格

本批次住房的配售对象分为以下两类：

1.深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

2.符合以下条件的领军人才：

（1）在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

（2）符合安居型商品房申请条件；

（3）在本通告规定的网上申请认购截止日前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

项目配套介绍

龙栖华府项目作为东部最大地铁上盖的安居房，且是街道重点规划的项目之一。项目小区地下室直通地铁口，名校在侧，价格还十分优惠！最低价格1.98万元/m²起。

1. 交通配套

楼下就是地铁16号线吉溪站（现已开通），真正的地铁上盖物业！仅需2站即可直达大运枢纽，无缝换乘3/14号线，畅达罗湖、福田等核心区域。

另外深大城际（又称深圳地铁33号线），预计明年2026年建成通车，到机场预计仅约30分钟。

2. 教育配套（具体学位以教育局分配为准）

项目将引进龙岗区外国语学校（集团）——仁美学校（在建）。

（学校效果图）

（学校施工图）

项目内部还配建了1所12班幼儿园以及1所9班幼儿园，幼儿园就在小区内部，下楼即达，缩短了孩子上学的通勤时间。

3. 商业配套

深圳：近5000套安居房配售中

除了龙栖华府，目前还有其他4个安居房配售中，有兴趣的朋友不要错过~

1，南山-山樾湾花园

山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，本批次住房配售房源共2676套安居型商品房，其中：两房户型1941套，建筑面积约70㎡；三房户型735套（包含80套无障碍户型），建筑面积约90㎡。

项目配售均价为42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑。预计交付使用时间为2026年8月31日前。

申请认购时间为：2026年2月28日18：00至2026年3月11日18：00。

申购指导，全流程资料包等，随时预约阳哥获取及看房：享最新优惠和选房指导！（仅限从未到访和申购登记的库外家庭朋友）

申购资格：

已开放第三队列

详细介绍：

点击阳哥之前推文：今年买今年住！南山前海山樾湾安居房继续开库配售！

2，龙华-缙熙园

这周末两天，阳哥都在缙熙园，虽然下了雨，但来访的朋友挺多的，可以明显感受到，开放第三队列后，热闹起来了。近期想来看房的朋友，也可以跟阳哥预约（下文有微信二维码）。

龙华安居房-信城·缙熙园迎来了开启第三队列后的首次配售！申购期为2月27日9:00-3月15日18:00

本批次配售住房共326套，其中：建筑面积约68平方米两房户型263套、建筑面积约89平方米三房户型63套（销控图如下）。均价为28205元/㎡（含装修价格1405元/㎡)。室内为精装修，预计交付使用时间2026年3月30日前。

备注：销控图

申购指导，全流程资料包等，随时预约阳哥获取及看房：享最新优惠和选房指导！

详细介绍：

点击阳哥之前推文：单价约2.8万！剩余房源出炉！单身30周岁！家人非深户可申请！

3，龙岗-凤凰九里恒苑（未开库）

本次配售房源为现房，共28套，其中两房户型房源23套，三房户型房源5套（含无障碍住房3套），目配售均价为18757.29元/㎡（按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，现已交房。

本项目安居型商品房房源共400套，其中：两房户型房源280套,建筑面积约65-70㎡;三房户型房源120套,建筑面积约85-90㎡。本次为第二次配售，所剩房源不多，未开放库外家庭申请。

网上申请认购时间为：2026年3月4日9:00至2026年3月10日18:00

详细配套介绍,点击阅读↓

1.7万/㎡起！仅剩28套现房！平湖安居房凤凰九里今起配售！

4，坪山-安居梓和苑（开启第二队列）

项目位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处。

本批次配售安居型商品房房源位于4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋，共1102套房源（2套暂作样板间，非本次配售房源），其中：两房户型房源744套，建筑面积约69平方米；三房户型房源356套，建筑面积约89平方米。项目配售均价为17642.63元/平方米（按建筑面积计算，含装修价1142.63元/平方米）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，预计交付时间为2026年3月31日前。

网上申请认购时间为：2026年3月3日9：00至2026年3月9日18：00

关于具体配套介绍，可以点击阳哥之前写过推文（仅供参考）

再现1字头！超级性价比安居房！租房价≈付月供！

申请条件：

第一队列：属于深圳市安居型商品房在册轮候家庭或者领军人才。

第二队列：全家深户+5年社保（全日制本科三年社保），单身满35岁；

第三队列：预计下次开启，只要求主申请人深户，单身满30岁，社保要求和第二队列一样！

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