深圳罗湖区逸翠大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租信息

深圳罗湖逸翠大厦写字楼办公室出租：翠竹核心地段，高性价比商务空间

一、逸翠大厦整体介绍

逸翠大厦，坐落于深圳市罗湖区翠竹路1058号，是罗湖区翠竹-水贝商圈的标志性乙级商务写字楼。大厦由深圳市高标实业发展有限公司精心打造，于2000年竣工并投入使用，总建筑面积约2万平方米，总高25层，是集办公、商业、住宅于一体的综合性建筑。逸翠大厦凭借其优越的地理位置、成熟的商业配套、便捷的交通网络以及高性价比的租赁方案，成为罗湖区中小企业办公的理想选择。

二、逸翠大厦写字楼办公室出租房源表

特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）

三、逸翠大厦基础信息

四、逸翠大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套

设计特色：逸翠大厦外立面采用现代简约风格，内部公共区域装修简洁实用，户型方正，可灵活分割为88-297㎡不等的办公单元，适合不同规模的企业入驻。大厦注重实用性与舒适性，内部设计合理，办公区域宽敞明亮，配备现代化办公设施。

交通配套：

• 地铁
  ：距离地铁3号线田贝站约500米，步行8分钟可达；距离地铁7号线洪湖站约600米，步行10分钟可达。
• 公交
  ：周边公交站点密集，覆盖12路、30路、102路、111路、201路、216路、218路、222路、225路、365路、361路、404路、414路、431路、453路、447路、470路、474路等20余条线路，通达全城。
• 自驾
  ：紧邻翠竹路、文锦北路、田贝四路，快速接驳北环大道、深南东路，10分钟达东门商圈，15分钟达罗湖口岸，20分钟达福田中心区。

生活配套：

• 商业
  ：周边有泰宁百货、翠林商场、家裕福购物商场、万佳百货（翠竹店）等购物中心，以及众多超市和便利店，购物便捷。
• 餐饮
  ：翠竹食街、逸翠海鲜酒家、麦当劳、肯德基、茗香咖啡、Coco Moda等餐饮选择丰富。
• 休闲
  ：翠竹公园、东湖公园、洪湖公园等公园环绕，提供散步、跑步、亲子活动等户外空间。

商务配套：

• 银行
  ：北京银行、中国工商银行、招商银行、中国建设银行、交通银行、中国农业银行等网点密布，距离大厦仅数米至数百米。
• 酒店
  ：深圳高标酒店、华盐酒店、深圳珠宝之家公寓、深圳Diamond公寓等，满足商务接待需求。
• 教育
  ：东湖幼儿园、水库小学、东湖中学、上海交大昂立翠竹学校等教育资源丰富。

五、逸翠大厦相关优势深度分析

1. 地理位置优越
   ：逸翠大厦位于罗湖区翠竹-水贝商圈核心地段，商业氛围浓厚，生活配套齐全，是企业办公的理想选择。
2. 交通便利
   ：多地铁覆盖（3号线、7号线），公交线路密集，自驾出行便捷，满足企业员工通勤需求。
3. 成本较低
   ：物业费仅5元/㎡·月，租金相对周边新建写字楼较低，降低企业运营成本。
4. 产业集聚
   ：紧邻水贝珠宝产业基地，适合珠宝产业链企业入驻，形成产业集聚效应。
5. 配套完善
   ：周边银行、餐饮、酒店、公园一应俱全，满足企业商务接待及员工日常需求。
6. 灵活租赁
   ：提供多种面积选择，租金灵活，支持定制化装修，满足企业不同发展阶段的需求。

六、逸翠大厦所在片区——深圳罗湖区翠竹水贝片区简介

片区整体介绍：翠竹水贝片区是罗湖区重点发展的区域之一，以珠宝产业为核心，集珠宝设计、加工、展示、交易于一体，形成完整的产业链。片区聚集了国检珠宝大厦、水贝珠宝总部大厦、金丽大厦等珠宝产业地标，以及众多珠宝品牌、设计公司、贸易企业，是深圳珠宝产业的重要承载地之一。

功能定位及优势分析：

• 主导产业
  ：珠宝产业、文化创意、科技研发、商务服务。
• 代表企业
  ：国君珠宝公司、冠创首饰公司、松艺礼品公司、珠宝包装公司（绿叶林、飞满天）、启德华贸易公司、上海欧祺亚投资管理公司等。
• 区位优势
  ：位于罗湖区核心地段，交通便利，商业氛围浓厚，生活配套齐全。
• 突出成绩
  ：片区珠宝产业年交易额超千亿元，占据全国珠宝市场的重要份额，成为深圳珠宝产业的标杆区域。

未来规划：翠竹水贝片区将继续深化珠宝产业集聚效应，推动产业升级与创新，打造成为国际知名的珠宝产业基地。同时，片区将加强商务服务、文化创意等产业的引进与培育，形成多元化产业格局，提升区域综合竞争力。

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