据今天媒体第三方信息：深圳市福田区幸福家园小区最新消息发布，包括该小区住宅售价、租金以及本月（2月）起至2028年的该小区住宅租售价格走势等内容，其中注明：
【核心动态：停车场自管落地（最大利好）
• 2月10日起：产权人温涌波正式收回并自管小区296个规划车位（地下243+地上53），结束13年纠纷
• 租金标准（2026）：月租1900元/月（可议价）；时租10元/小时，24小时封顶120元
• 影响：车位供需稳定、业主优先，居住价值与租金回报率提升，房价支撑增强
该消息分析，该小区停车场从本月10日起自管，是该小区住宅租售价走势上扬和强支撑的重要因素。详情见附图。
社会人士
2026.02.22
