时光履迹，华章日新。当2025年的星光融入海岸灯火，我们怀揣“为更好”的赤诚初心，以跨海行船的闯劲、不胜不还的韧劲，全力打赢三大必赢之仗，为年度答卷镌刻下清晰而厚重的坐标。
2025年，是后海城市运营商深耕第三载、“十四五”圆满收官的关键之年，“后海模式”已然成长为华润置地城市投资开发运营全维一体化的金色名片。与此同时，我们以深圳湾文化广场的盛大启幕铸就世界级文化地标，以光明凤凰文体公园EPCO项目开启公园自主运营全新模式，助力三大增长曲线高质量发展，为城市发展注入持久活力与动能。
这一年，我们深耕细作、温情赋能，以守护城市日常烟火为初心，将精细化运营理念融入每一个生活场景，为城市发展注入温暖力量。
2025年2月，环西丽湖绿道正式贯通，作为绿道创新运营试点，我们以“自然松弛生活”为方向，打造市民“精神氧舱”。四大驿站引入特色主理人，联动华为、蕉下等品牌，打造骑行生活节等特色IP，丰富市民体验，提升绿道影响力。
光明N次方公园深耕社区运营，3个月完成会员系统优化，积分流程缩短40%，吸纳会员超3万。我们以会员、社群、精准营销为核心，引入优质品牌，联动直播互动，夯实社区商业定位，彰显精细化运营实力。
这一年，我们奋勇争先、攻坚克难，在城市运营新赛道上勇毅突围，成功开创公园运营全新模式。2026年1月，联合华润文体等单位成功中标光明区凤凰文体公园EPCO项目，顺利拿下深圳公园类项目长期运营权。
该项目坐落于光明区明湖智谷核心区域，是集文体场馆、体育公园及公共配套于一体的复合型文体空间，承载着片区产业升级与城市功能完善的双重使命。
此次中标是“十五五”开局之年的关键落子，进一步巩固了我们“投资、建设、运营”一体化核心优势，项目建成后将以“场馆+公园”双核驱动模式，打造骑行文化新枢纽，助力构建“产城人文”深度融合生态，为光明科学城建设贡献华润力量。
这一年，我们心怀期许、勇闯敢试，深圳湾文化广场开幕运营，向世界递出深圳全新文化名片。项目秉持“开放、品质、生长”核心理念，发出“为未来设计 Design for Future”的精神宣言，构建设计艺术展览、未来设计学苑、多元文化空间、跨界社交聚落四大功能场域，着力打造具有全球影响力的设计文化综合体。
2025年11月，项目盛大启幕，依托10大展厅、近5万平方米展陈空间，同步开放常设展、主题展及与泰特美术馆、伦敦设计博物馆联合呈现的国际大展，配套国内首个设计物料图书馆、卷宗设计中心、国内首个艺术馆级商业主题街粉红大街等特色空间。
启幕后超10万人次赴约打卡，收获数十亿级全网曝光，Wallpaper设计大奖、A+ Awards颁奖典礼、时尚之夜等行业盛会相继落地于此，汇聚各界先锋力量，共探设计文化与生活融合的全新可能，迅速跻身城市文化新地标行列。
作为华润置地代建运营的标杆力作，该项目与“春茧”“春笋”、深圳湾万象城二期联动共生、同频发力，让深圳湾“世界级艺术文化商业中心”的完整形态璀璨绽放，既彰显了深圳“设计之都”的独特城市气质，也以专业运营实力赋能城市文化升级，成为联结全球设计力量、承载市民文化生活的重要载体。
这一年，我们坚守初心、深耕不辍，后海三年运营圆满收官，“后海模式”成功从试点升级为可复制、可推广的行业样板，实现了从政府好助手到城市合伙人的华丽蜕变，成功促成后海项目续约，为公司转型创新注入强劲新动能。
重磅发布“湾区同心汇”党建品牌，推动党建与运营工作深度融合、同频共振，联结政府、企业及社会各方力量，联动近百家企业协同共创，筑牢区域发展根基，助力构建共建共治共享的良好社会生态。
以“高分考核+精细化举措+标准化体系”为核心抓手，搭建优质供应商库，实行网格化闭环管理，常态化开展环境整治提升工作，守护城区整洁有序，市政管养工作连续三年保持高位高分，稳稳筑牢片区品质发展硬基底。
以“标杆打造+场景创新+标准引领”为核心方向，深耕智慧运营实践，依托CIM/BIM平台迭代升级智慧运营体系，斩获数字中国创新大赛金奖、五星智慧园区案例等多项权威荣誉。牵头编制智慧城市国家标准，圆满完成城市治理及各类活动应急保障任务，落地生态监测等特色应用场景，全年接待各级考察近400场、亮相国家级科技展会，成功树立全国智慧城市运营行业标杆。
秉持“顶流IP引入+自有IP培育”双轮驱动策略，策划落地港迪20周年城市推广事件、第三届咖X咖X深圳湾咖啡文化周、王者荣耀“人人皆王者”超级IP嘉年华等多项城市级活动节事，将城市公共空间转化为沉浸式体验场域，联动近百家企业及周边商圈协同共创，有效激活区域商业生态活力，成功入选商务部“IP+消费”典型案例。
以“IP活动矩阵+品牌形象塑造”为驱动，精心举办院士讲堂、公园音乐季、公园运动季、自然教育、新春花市等丰富活动，重大节日节庆上演无人机灯光秀表演，成功落地“爱马仕匠心工坊”中国首展等高品质艺术文化场景，依托看后海新媒体矩阵，持续讲述后海故事、传播后海声音，不断擦亮“世界湾区，活力后海”的特色品牌名片。
步履未停，星河壮阔；山海之间，自有回响。每一项城市运营实践的落地，都凝聚着全体城运人的赤诚坚守与实干笃行。从空间精耕到模式创新，从民生服务到城市赋能，我们以“投资-建设-运营”一体化核心优势筑牢发展根基，用专业与温度践行央企使命担当。
站在“十五五”开局的关键节点，我们牢牢锚定华润置地“世界一流的城市投资开发运营商”战略目标，三条增长曲线高效协同、同向发力、全面高质量发展。2026年，我们将始终秉持“为更好”的初心使命，聚力向新、勇毅前行，持续拓展运营新赛道、激活空间新价值，以专业赋能城市生长肌理，以温情浸润民生烟火日常。
让企业发展深度融入粤港澳大湾区建设大局，为城市高质量发展注入持久动能，奋力书写华润置地城市运营事业更加璀璨的崭新篇章！
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