中建三局集团有限公司近日在宝安新桥东重点城市更新项目新桥东恒泰府（A325-0234）（A325-0236）施工总承包工程中标结果公示中成功中标，报价金额约7.5亿元。
项目位于深圳市宝安区新桥街道东部，是宝安新桥东片区整体改造计划的核心组成部分，由恒泰地产开发，以高层住宅为主，集成商业配套、社区服务设施和智慧化运营系统，总建筑面积约数十万平方米。
项目已在2024年全面竣工并交付使用，现已成为新桥东区域的标志性住宅社区，体现了城市更新从规划到运营的高效转化。
本次发包工程估价为116857万元，计划总投资高达5,476,109万元，工程地址位于深圳市宝安区新桥街道。
中标候选人中建三局集团有限公司的报价金额为75411.976558万元，折合约7.5亿元，这一数字在同类施工总承包项目中具有显著竞争力。
中建三局作为中国建筑行业的领军企业，在超高层建筑、基础设施和城市更新领域积累了大量成功案例，其技术实力和管理经验为此次中标提供了直接支撑。
深圳城市更新进程的加速，推动了宝安新桥东片区整体改造计划的实施，新桥东恒泰府作为重点子项目，旨在提升片区居住品质和城市功能，其竣工后的社区运营效果已验证前期规划的科学性。
宝安新桥东片区整体改造计划是深圳市优化城市空间结构、促进产业升级的关键举措。
新桥东恒泰府采用智慧化运营系统，反映了现代城市建设向智能化、绿色化转型的趋势，项目交付后迅速融入区域生活圈，成为人口集聚和商业活力的新支点。
中建三局的中标基于其在深圳及全国多地承建标志性工程的过往表现，例如在超高层建筑和复杂基础设施项目中的技术突破，这些经验确保了施工总承包工程的质量与效率。
城市更新项目的内在逻辑是通过高品质建设重塑城市价值，中建三局的参与强化了这一链条的实施环节。
项目总投资超过500亿元，显示出政府和开发商对区域复兴的长期投入。新桥东恒泰府的竣工不仅解决了原有片区的功能滞后问题，还引入了综合社区模式，为深圳其他区域的城市更新提供了实践参考。
中建三局在施工总承包工程中的角色，从资源调配到质量控制，直接影响到社区的长远发展。
建筑企业竞相参与城市更新项目，源于政策支持力度和市场发展潜力，深圳作为改革开放前沿城市，土地资源紧张倒逼空间利用优化，这类项目成为城市功能提升的主要路径。
