深圳蛇口东角头核心地块公开拍卖!2398平方商业用地3129万元起拍

深圳蛇口东角头核心地块即将公开拍卖！深圳市南山区人民法院将于2026年2月11日10:00-2月12日10:00，在阿里资产平台公开拍卖位于深圳市南山区蛇口东角头K708-0055号的商业用地土地使用权，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的名为“深圳市南山区蛇口东角头K708-0055号商业用地的土地使用权”，评估价为44,700,000元，本次拍卖起拍价为31,290,000元，参拍需缴纳保证金6,000,000元，单次加价幅度为150,000元。

该地块原权利人为深圳半岛城邦置业有限公司，土地使用权面积2398.28㎡，容积率≤1.25，计容积率建筑面积为3,000平方米，其中包含商业建筑面积2,900平方米，以及物业管理用房建筑面积100平方米。土地用途为商业用地，土地使用期限为40年，具体时间从2004年8月31日至2044年8月30日止。

这块商业用地位于深圳市南山区蛇口东角头，四至范围为东至枫叶望海公馆，南至望海路，西至水映山岸公馆，北至山。该地块地处蛇口东角头核心地段，黄金区位，极具开发潜力与湾区价值。

此次法拍是抢占南山区蛇口核心商业资产的难得契机，稀缺区位叠加优质规划，为企业与投资者带来绝佳的商业布局与资产配置机遇，是把握湾区黄金地段的置业良机！

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