东莞中堂独院单层厂房4500㎡+500㎡宿舍办+3500㎡空地7.6万/月全包315kW电

🌐 核心价值定位

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【东莞中堂·独院单层厂房】4500㎡+500㎡宿舍办+3500㎡空地✅7.6万/月全包·315kW电

✅ 核心卖点  

➤ 位于中堂镇核心工业区，独门独院，私密安全，形象佳  

➤ 4500㎡单层厂房＋500㎡宿舍办公室＋3500㎡附属空地，三位一体  

➤ 总价7.6万元/月全包（含厂房、办公、空地），性价比极高  

➤ 配电315kW，满足重型设备及多业态用电需求  

➤ 黄金区位  

🚗 中堂主干道旁，物流进出高效，大车直达  

🏭 周边五金、建材、包装、制造企业密集，产业配套成熟  

🏘️ 生活便利，员工招工留人无忧  

▸ 厂房参数  

- 地址：东莞市中堂镇  

- 厂房面积：4500㎡（单层）  

- 宿舍办公室：500㎡（含住宿与办公功能）  

- 附属空地：3500㎡（可作堆场、停车、充电桩等）  

- 电力容量：315kW工业电  

- 状态：现状交付，可快速入驻  

✔ 设施设备  

- 电力：315kW专变，三相工业电  

- 货运：大型货车可直接驶入院内  

- 空地：使用灵活，可硬化或定制用途  

- 管理：独立院落，自主性强  

💰 价格信息  

- 总租金：76,000元/月（含厂房+宿舍办+空地）  

- 押付方式：面议  

- 合同期：面议（支持中长期）  

- 招商条件以现场为准  

❶ 项目亮点  

❶ 独院+空地稀缺资源，经营自由度高  

❷ 7.6万/月打包价，综合成本远低于市场分租  

❸ 适合需生产、仓储、办公、户外作业一体化的企业  

▸ 适用行业  

▸ 重型加工：金属切割、机械组装、非标件制造  

▸ 物流仓储：区域分拨中心、建材堆场、集装箱暂存  

▸ 商贸制造：家具厂、纸箱厂、汽配加工、再生资源  

➤ 周边配套  

➤ 物流：临近高速口，快递及干线运输便捷  

➤ 产业：原材料、维修、辅料供应齐全  

➤ 生活：餐饮、便利店、员工公寓环绕  

✔ 产权证件  

✔ 证件齐全，合法合规  

欢迎委托出租・出售各类工业物业  

招商条件以现场为准，图片仅供参考。如有侵权联系删除。  

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