广州黄埔永和 单一层独院丙二类消防 二字头租金
- 2026-03-16 04:17:24
🌐 核心价值定位
为企业提供「工业地产+商业物业」全链条解决方案，助力高效落地与稳健扩张
今日·项目
🏭【广州黄埔永和 + 单一层独院 + 丙二类消防 + 二字头租金】💰
✅ 核心卖点
✨ 超大单层独院厂房，占地35221㎡，建筑面积21078.81㎡（红本全证）
✨ 滴水高度9米，空间开阔，适合重型设备、立体仓储
✨ 配电高达2500KVA，电力充沛，满足高负荷生产需求
✨ 环评、排水资料齐全，丙二类消防，合规投产无忧
✨ 租金仅“二字头”起，性价比极高
➤ 黄金区位
🚗 位于黄埔永和工业核心区，产业成熟、政策稳定
🚇 距地铁21号线永和站约2.5公里，广园快速、永顺大道通达全城
🏭 周边聚集食品、电子、机械、新材料等企业，配套完善
▸ 厂房参数
占地面积：35221㎡（独立封闭院落）
建筑面积：21078.81㎡（按房产证，全红本）
其中包含：
- 办公区域：771.89㎡（可作管理、研发、接待）
- 甲类仓库：51㎡（合规存储危化品辅料）
- 氧气乙炔房：9.36㎡（独立安全间）
结构：单层钢结构+局部框架
滴水高度：9米
消防等级：丙二类
地面：高强度硬化地坪，承重达标
✔ 设施设备
电力配置：2500KVA（已接入，可分户计量）
大型卸货区 + 货车回转场地
独立危化品存储间（氧气乙炔房）
园区24小时安保 + 视频监控
💰 价格信息
租金：20+元/㎡/月（二字头起，具体面议）
✨ 招商条件以现场为准
❶ 项目亮点
❶ 全红本产权，面积超2万㎡，稀缺单层大体量资源
❷ 环评与排水资料齐全，大幅缩短投产周期
❸ 甲类仓库+乙炔房配置，满足特种工艺需求
❹ 2500KVA电力+9米净高，适配高端制造、新能源、大型装配
▸ 适用行业
▸ 新能源：电池模组组装、储能设备生产
▸ 高端装备：大型机械总装、非标设备制造
▸ 食品医药：中央厨房、GMP预处理车间（需二次装修）
▸ 物流中转：区域智能仓、城市配送中心
➤ 周边配套
➤ 物流：临近永和物流园、增城西高速口，运输高效
➤ 生活：员工宿舍、食堂、超市、银行一应俱全
➤ 政务：环保、消防、市监等审批服务便捷
✔ 产权证件
✔ 不动产权证齐全，建筑面积21078.81㎡
✔ 房屋用途：工业厂房
✔ 消防验收：丙二类
✔ 可配合办理工商注册及环评手续
招商条件以现场为准，图片仅供参考。如有侵权联系删除。
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