东莞法拍房市场1月10日更新的本周成交清单显示，全市共成交38套法拍住宅，南城、松山湖、虎门等热门片区均有房源成交，部分房源更是以起拍价成交，抄底窗口清晰可见！
热门片区成交亮点十足
✅ 南城成成交主力：8套房源悉数成交，恒大御景苑、景湖湾畔等热门小区均在列，其中现代经典5楼房源以206.6万成交，面积193.19㎡，单价仅约1.07万/㎡，远低于周边二手房市价；
✅ 松山湖稀缺房源抢手：保利红珊湖花园7楼房源吸引11人参拍，最终以203.7万成交，溢价率超20%，可见核心片区法拍房依旧受追捧；
✅ 低价捡漏房源频现：樟木头龙图花园3楼仅30.3万成交，常平金汇大厦14楼更是以13.6万拿下，总价十几万即可入手东莞住宅，性价比拉满！
参拍热度差异明显
本次成交中，万江御湾商住区19楼、道滘丽水佳园4楼等房源分别吸引10人、7人参拍，出价次数超30次，竞争激烈；而部分房源仅1人报名，直接以起拍价成交，这类房源往往是刚需购房者的“捡漏良机”。
法拍房置业小贴士
东莞法拍房首套、二套首付比例可按政策执行，相比普通二手房，法拍房常常能以低于市场价20%-30%的价格成交，是刚需上车、投资置业的优质选择。
注意：法拍房交易需关注房源产权、税费、清场等问题，建议选择专业机构协助，规避交易风险。
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我是王婷15992759878，16年地产营销经验，深耕法拍房领域多年，帮您兜底过户腾房按揭，关注我，带你精准避坑，安稳捡漏，花少钱淘好房。
