当东莞南城的次新园林小区都跌到一万,恒大御景苑精装三房上法拍

  东莞南城楼市的温度计，正在被一批批小区的法拍房数据“冻裂”。官方数据显示，2024年11月至2025年10月，南城二手房均价从23740元/㎡跌至16870元/㎡，暴跌28.9%。

    更刺眼的是，法拍房有一些次新园林房都跌到一万附近，比如一套89平的精装三房才95万起拍，这些小区的暴跌曲线，正撕开楼市最残酷的真相：不是所有房子都叫“资产”，有些“房产”早已沦为“负资产”的代名词。

   房源御景苑9栋2单元202，3室1厅1厨1卫，市场价170万，1月7日开拍，东莞恒大御景苑位于南城核心板块，具体位置在白马中心路与沿河路交汇处，毗邻天安数码城，周边交通网络密集，项目自身配套完善。

    小区由13栋14-32层住宅组成，绿化率约34.8%，容积率2.38，提供83平方米两居至120平方米三居等多种户型，2016年建成交付；内部设施包括双湖景观、铂金会所、风情商业街、网球场、恒温泳池及儿童游乐区，满足日常生活与休闲需求，喜欢的朋友们不要错过了。