东莞看房日记
- 2026-03-30 17:50:34
东莞看房日记
目标200内小三房，单身暂不考虑小孩读书
南城
1️⃣莞太印象-2梯4户，精装交付，人车分流，销售态度太嚣张被气到，看了十分钟走人，其实对于楼盘还是很感兴趣的，但是眼睛站在天上的销售真的顶不顺，精装交付的地板很丑，橘黄色
2️⃣金色城品-2梯6户，精装交付，人车分流，莞太印象隔壁，和莞太一样整体小区环境小，入住率很高整体绿化还可以，只能说住户素质有高有低吧，不喜欢走廊乱七八糟的，公摊面积比较多，房间很紧凑，主卧带了衣帽间位置，客卫干区离客卧太近
寮步
1️⃣家和时代-3梯4户/2梯4户，毛坯，人车分流，位置在东城寮步交界牌下面，石井公交站口，小区面积比较大，绿化也不错，整体环境很好，双阳台，价格也合适（九十几平170左右），一开始很中意的，但是楼盘在巷子深处觉得出行不便（好处是生活设施齐全）
2️⃣裕大知府-2梯4户，精装交付，人车分流，和家和在一个位置，但是楼盘靠近路口，小区面积比较小，印象中就2栋，新盘但不知道为什么感觉墙面已经开始掉色了，感觉一般
3️⃣金地领峰-看的比较早，印象不太多了，毛坯交付，小区很大，入住率不高，周围生活设施不多，环城路口
万江
1️⃣翠珑湾-2梯4户，精装交付，双阳台，人车分流，楼层太高感觉电梯会等很久，价格偏高，地段比较偏，1期2期价格相差比较大，不咋喜欢
2️⃣天健阅江来-2梯4户，毛坯，人车分流，在龙湾湿地公园对面，环境很好，散步很方便，但周末很多人过来玩会塞车。小区环境也不错，觉得排气有问题，晚餐时间看的几套都有邻居做菜油烟味，而且味道很重
3️⃣保利阅云台-2梯4户，精装交付，人车分流，目前比较喜欢的一个盘，小区环境好，靠近华南mall、龙湾奥莱等商圈，但是基本都是出租的，而且价格偏高，基本都是2.6万左右
厚街
1️⃣阳光一号-2梯4户，精装交付，人车分流，厚街万达对面，地铁口旁，目前现房只有高楼层30楼➕，而且现房楼栋对面在建ifc，感觉以后没有隐私，并且未来至少两年都在建楼声中度过。我爸妈比较喜欢的一个盘，但我觉得260小三房不太值
2️⃣康华云溪-地铁口，2梯3户，毛坯，清盘最后一套，小区大但没什么设施，三户全在一边感觉以后容易有邻里矛盾，飞机户型，我朋友觉得看起来又新又老怪怪的
#买房那些事 #东莞房产 #看房日记#东莞房价
南城
1️⃣莞太印象-2梯4户，精装交付，人车分流，销售态度太嚣张被气到，看了十分钟走人，其实对于楼盘还是很感兴趣的，但是眼睛站在天上的销售真的顶不顺，精装交付的地板很丑，橘黄色
2️⃣金色城品-2梯6户，精装交付，人车分流，莞太印象隔壁，和莞太一样整体小区环境小，入住率很高整体绿化还可以，只能说住户素质有高有低吧，不喜欢走廊乱七八糟的，公摊面积比较多，房间很紧凑，主卧带了衣帽间位置，客卫干区离客卧太近
寮步
1️⃣家和时代-3梯4户/2梯4户，毛坯，人车分流，位置在东城寮步交界牌下面，石井公交站口，小区面积比较大，绿化也不错，整体环境很好，双阳台，价格也合适（九十几平170左右），一开始很中意的，但是楼盘在巷子深处觉得出行不便（好处是生活设施齐全）
2️⃣裕大知府-2梯4户，精装交付，人车分流，和家和在一个位置，但是楼盘靠近路口，小区面积比较小，印象中就2栋，新盘但不知道为什么感觉墙面已经开始掉色了，感觉一般
3️⃣金地领峰-看的比较早，印象不太多了，毛坯交付，小区很大，入住率不高，周围生活设施不多，环城路口
万江
1️⃣翠珑湾-2梯4户，精装交付，双阳台，人车分流，楼层太高感觉电梯会等很久，价格偏高，地段比较偏，1期2期价格相差比较大，不咋喜欢
2️⃣天健阅江来-2梯4户，毛坯，人车分流，在龙湾湿地公园对面，环境很好，散步很方便，但周末很多人过来玩会塞车。小区环境也不错，觉得排气有问题，晚餐时间看的几套都有邻居做菜油烟味，而且味道很重
3️⃣保利阅云台-2梯4户，精装交付，人车分流，目前比较喜欢的一个盘，小区环境好，靠近华南mall、龙湾奥莱等商圈，但是基本都是出租的，而且价格偏高，基本都是2.6万左右
厚街
1️⃣阳光一号-2梯4户，精装交付，人车分流，厚街万达对面，地铁口旁，目前现房只有高楼层30楼➕，而且现房楼栋对面在建ifc，感觉以后没有隐私，并且未来至少两年都在建楼声中度过。我爸妈比较喜欢的一个盘，但我觉得260小三房不太值
2️⃣康华云溪-地铁口，2梯3户，毛坯，清盘最后一套，小区大但没什么设施，三户全在一边感觉以后容易有邻里矛盾，飞机户型，我朋友觉得看起来又新又老怪怪的
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